부산지법 2019타경12175-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-20 경매접수
2. 19-12-30 경매개시결정
3. 19-12-30 배당요구종기
4. 20-08-12 1차 매각기일 · 최저가 4억 7898만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

4789만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1344만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

온천장로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.98㎡ (13.0평) · 건평 · 단독주택

대지권

온천동 465-5 · 일반상업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 "부산지하철1호선[명륜역]"의 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택[아파트 등] 건축부지 및 아파트, 단독주택 및 숙박시설, 백화점, 병원 등 각종 상업시설 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 부근에 노선버스정류장 및 부산지하철1호선[명륜역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건의 동측지반 대비 저지이나 북서측으로 접한 도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M -70M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 본건 토지는 2019.11.08일자 지적분할 되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘보록크조 와즙 평가건 건물로서 사용승인일은1962.11.30이며 ·외 벽: 세멘몰탈 위 페인팅 마감. ·창 호: 알루미늄샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(ㄱ)-(ㅁ)의 부합물 및 종물이 소재하며, 구조·규모·용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 465-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천장로30번길 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

부OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-12 · 부산광역시 동래구 온천동 465-5 · 대 138㎡
• 20-08-12 · 부산광역시 동래구 온천장로30번길 16-1 · 세멘보록크조 와즙 평가건 주택 건평 13평

당사자

채권자

오OO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 359m · 유락여자중학교 · 중학교
• 460m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 584m · 동래중학교 · 중학교
• 641m · 온천초등학교 · 초등학교
• 722m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 783m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 명륜초등학교 · 초등학교
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버스

• 97m · 신화아파트 · 동래구7
• 120m · 동래더샵아파트 · 100-1
• 141m · 명륜역 · 100-1, 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)
• 184m · 롯데백화점동래점.명륜역 · 100-1
• 184m · 동래3차SK뷰 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 동래구 온천동 465-5

감정가

4억 7898만

최저가

4억 7898만 (100%)

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

기일

20-08-12

등기부현황

등기 기재 없음