부산지법 2019타경101648-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-03-12 · 배당요구종기
4. 20-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.16㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

온천장로125번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 30.16㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

온천동 125-10

호

8층

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철 "온천장역" 북서측 인근 상업지역내에 위치한 담영예가 1동 2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 302호, 303호, 4층 401호, 402호, 403호, 5층 501호, 502호, 503호, 6층 601호, 7층 701호, 702호 총 15개호로서 주변은 소규모 다세대주택, 소구모 공동주택, 단지내 근린생할 시설 및 대로변을 따라 각종 점포 등으로 형성되여 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 보도로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인/신축일자 : 2014.06.25)으로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈 위 수성페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배, 시멘트몰탈 위 수성페인팅 마감. 바 닥 : 마루판 및 타일깔기 창 호 : 강화유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-12 : 공동주택<도시형생활주택-원룸형> 기호 13 : 업무시설<오피스텔>이나, 현황은 주택구조<방2 외> 기호 14-15 : 업부시설<오피스텔>이나, 현황은 공동주택의 구조<방1 외>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법> , 온천지구<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 본건은 공부상 기호 1!12는 도시형생활주택(원룸형) 기호 13-15는 업무시설(오피스텔)이나, 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 곤란한 바, 경매진행시 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 2층201호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 5층501호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 5층502호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 5층503호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 6층601호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 7층701호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 7층702호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 2층202호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 2층203호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 3층301호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 3층302호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 3층303호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 4층401호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 4층402호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 4층403호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

온OOOOOOOO

기타

금OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

선OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

하OO

전세권자

석OO

점유자

권OO

점유자

류OO

점유자

박OO

점유자

배OO

점유자

석OO

점유자

선OO

점유자

윤OO

점유자

정OO

점유자

조OO

채권자

강OO

채권자

온OOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-21 · 부산광역시 동래구 온천장로125번길 9-10, 1동 4층402호 (온천동,담영예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 업무시설 1층 20.42㎡ 2층 111.37㎡ 3층 111.37㎡ 4층 111.37㎡ 5층 111.37㎡ 6층 103.84㎡ 7층 79.44㎡ 8층 0㎡ 철근콘크리트구조 30.16㎡

주변

학군

• 640m · 금정초등학교 · 초등학교
• 657m · 동해중학교 · 중학교
• 734m · 동현초등학교 · 초등학교
• 737m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 755m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 772m · 내성고등학교 · 고등학교
• 780m · 동현중학교 · 중학교
• 781m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 945m · 장전중학교 · 중학교
• 980m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 983m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 44m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 48m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1
• 77m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 85m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 104m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다