부산지법 2019타경101860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7708만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.78㎡ (43.2평)

토지면적

149.40㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

3770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

충렬대로331번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 142.78㎡ (43.2평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

안락동 421-21 · 준주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

박정철

소유자

박정철

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 부산도시철도4호선 충렬사역 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 충렬사역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지내 세장형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 6∼8미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 역사문화미관지구, 기타학교시설(교육청 용지)(저촉), 중로3류(폭 12M∼15M) (저촉), 정비구역(복산1주택재개발정비구역)〈도시 및 주거환경정비법〉, 조례로정한지역 (2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))〈문화재보호법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 부산도시철도4호선 충렬사역 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 충렬사역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지내 세장형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 6∼8미터 폭의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 역사문화미관지구, 기타학교시설(교육청 용지)(저촉), 중로3류(폭 12M∼15M) (저촉), 정비구역(복산1주택재개발정비구역)〈도시 및 주거환경정비법〉, 조례로정한지역 (2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))〈문화재보호법〉임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 421-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 충렬대로331번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 부산광역시 동래구 안락동 421-21 · 대 149.4㎡
• 20-01-09 · 부산광역시 동래구 충렬대로331번길 14 · 조표46718내 조표제 46718호 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 79.01㎡ 2층 63.77㎡

주변

학군

• 369m · 동래고등학교 · 고등학교
• 612m · 학산여자중학교 · 중학교
• 620m · 안민초등학교 · 초등학교
• 627m · 안진초등학교 · 초등학교
• 644m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 732m · 동신중학교 · 중학교
• 764m · 내성초등학교 · 초등학교
• 797m · 안락초등학교 · 초등학교
• 798m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 연신초등학교 · 초등학교
• 848m · 부산맹학교
• 974m · 명장초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 110-1, 129-1, 148, 183(심야), 210, 49, 52, 57, 73(아침)
• 175m · 안락교차로 · 210, 52
• 206m · 동래봉생병원 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 244m · 동래봉생병원 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 248m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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