부산지법 2019타경103903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.99㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

7320만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 338만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 126.99㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명륜동 170

호

28층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

설OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 명륜동 소재 "명륜초등학교"북측 인근에 위치하는 명륜아이파크 1단지 103동 303호로서,주위는 아파트 및 다세대주택,단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장이 위치하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층건 내 3층 303호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호:샷시창호 구조이며,이해관계인의 부재로 내부사항은 조사치 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급.배수설비.화재경보 및 탐지설비,공동현관기,승강기설비 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로,공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(2006-03-22)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-02)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(2009-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(2016-04-13)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법> , 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지 , 내주축성비))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(동래향교))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래향교))<문화재보호법> , 문화재보호구역(시도지정문화재구역)<문화재보호법> , 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 기호2. 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)(2006-03-22)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(2009-10-28)(접합) 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법> , 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 170, 103동 3층303호 (명륜동,명륜아이파크1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

신OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

설OO

소유자

설OO (O)

승계인

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자

김OO (O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-17 · 부산광역시 동래구 명륜로 170, 103동 3층303호 (명륜동,명륜아이파크1단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 449.6102㎡ 2층 684.4115㎡ 3층 684.4115㎡ 4층 684.4115㎡ 5층 684.4115㎡ 6층 684.4115㎡ 7층 684.4115㎡ 8층 684.4115㎡ 9층 684.4115㎡ 10층 684.4115㎡ 11층 684.4115㎡ 12층 684.4115㎡ 13층 684.4115㎡ 14층 684.4115㎡ 15층 684.4115㎡ 16층 684.4115㎡ 17층 684.4115㎡ 18층 684.4115㎡ 19층 684.4115㎡ 20층 684.4115㎡ 21층 684.4115㎡ 22층 337.5476㎡ 23층 326.4446㎡ 24층 326.4446㎡ 25층 326.4446㎡ 26층 326.4446㎡ 27층 326.4446㎡ 28층 326.4446㎡ 철근콘크리트구조 126.9945㎡

주변

학군

• 135m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 254m · 동래중학교 · 중학교
• 316m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 내산초등학교 · 초등학교
• 816m · 내성중학교 · 중학교
• 825m · 유락여자중학교 · 중학교
• 848m · 내성초등학교 · 초등학교
• 864m · 온천초등학교 · 초등학교
• 901m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1038m · 동해중학교 · 중학교
• 1085m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 37m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 61m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 132m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2
• 140m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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