부산지법 2019타경103965-1 제일맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-13 · 경매개시결정
3. 19-06-13 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3600만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

낙민로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제일맨션 · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

낙민동 14

호

15층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교" 동측 인근에 위치하는 제일맨션(현칭 포스코 제일맨션) 2층 203호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 노변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장과 부산지하철 4호선 낙민역 및 동해남부선 동래역이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 2층 203호로서, 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비 및 위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약20미터 내외 포장도로를 통해 단지내 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법> 문화재보존영향 검토대상구역<부산시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 낙민로 14, 2층203호 (낙민동,제일맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

울OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

아OOO OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

아OOO OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 동래구 낙민로 14, 2층203호 (낙민동,제일맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 980.58㎡ 2층 980.58㎡ 3층 980.58㎡ 4층 966.54㎡ 5층 966.54㎡ 6층 966.54㎡ 7층 847.48㎡ 8층 847.48㎡ 9층 847.48㎡ 10층 847.48㎡ 11층 767.44㎡ 12층 707.54㎡ 13층 626.50㎡ 14층 436.045㎡ 15층 296.045㎡ 지하1층 3568.015㎡ 지하2층 352.325㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 관리실,노인정,회의실 1층 90㎡ 2층 90㎡ 3층 90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실, 공동변소 35.94㎡ 철근콘크리트조 84.365㎡

주변

학군

• 181m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 237m · 동래고등학교 · 고등학교
• 613m · 내성초등학교 · 초등학교
• 670m · 안민초등학교 · 초등학교
• 819m · 연신초등학교 · 초등학교
• 833m · 학산여자중학교 · 중학교
• 954m · 안진초등학교 · 초등학교
• 989m · 동신중학교 · 중학교
• 995m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부산맹학교
• 1156m · 명장초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 226m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 301m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 356m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 360m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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