부산지법 2019타경104364-1 중앙하이츠2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-01 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1413만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중앙하이츠2단지 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

낙민동 36

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 동측 인근에 위치하는 중앙하이츠2단지 제204동 제16층 제1603호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도동해남부선"안락역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근철콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상25층 건물(내) 제204동 제16층 제1603호로서, (사용승인 : 1996.06.17) 외벽 : 몰탈위페인딩 등 마감. 창호 : 샷시 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 36, 204동 16층1603호 (낙민동,중앙하이츠2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

국OO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 동래구 안남로 36, 204동 16층1603호 (낙민동,중앙하이츠2단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 312.05㎡ 2층 312.05㎡ 3층 312.05㎡ 4층 312.05㎡ 5층 312.05㎡ 6층 312.05㎡ 7층 312.05㎡ 8층 312.05㎡ 9층 312.05㎡ 10층 312.05㎡ 11층 312.05㎡ 12층 312.05㎡ 13층 312.05㎡ 14층 312.05㎡ 15층 312.05㎡ 16층 312.05㎡ 17층 312.05㎡ 18층 312.05㎡ 19층 312.05㎡ 20층 312.05㎡ 21층 312.05㎡ 22층 312.05㎡ 23층 312.05㎡ 24층 312.05㎡ 25층 312.05㎡ 지하 285.96㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 181m · 안민초등학교 · 초등학교
• 312m · 안진초등학교 · 초등학교
• 324m · 연신초등학교 · 초등학교
• 822m · 동래고등학교 · 고등학교
• 879m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 987m · 연천초등학교 · 초등학교
• 992m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1064m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1095m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1100m · 연일중학교 · 중학교
• 1143m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1169m · 학산여자중학교 · 중학교

버스

• 4m · 중앙하이츠아파트 · 동래구2
• 163m · 벽산한신아파트 · 동래구2
• 170m · 안민초등학교 · 동래구2
• 191m · 벽산아파트 · 210
• 200m · 안민초등학교 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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