부산지법 2019타경104623-1 한성기린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-08 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.83㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

온천천로431번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한성기린맨션 · 74.83㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 431

호

6층

당사자

채권자

천OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 안진초등학교 남동측 인근에 위치하는 한성기린맨션 2동 4층 407호이며, 부근은 일부 단독주택 및 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장과 동해선(경전철) 안락역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 4층 407호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창의 구조이며, 내부 마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위일대와 대체로 동고평탄하고 사다리형에 준하는 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로431번길 42, 2동 4층407호 (안락동,한성기린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

임차인

천OO

점유자

안OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-09 · 부산광역시 동래구 온천천로431번길 42, 2동 4층407호 (안락동,한성기린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 728.38㎡ 2층 728.38㎡ 3층 728.38㎡ 4층 728.38㎡ 5층 728.38㎡ 6층 728.38㎡ 지하 724.06㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층노인정 20.30㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층수위실 및 공중변소 7.92㎡ 철근콘크리트조 46.61㎡

주변

학군

• 116m · 안진초등학교 · 초등학교
• 506m · 안민초등학교 · 초등학교
• 579m · 연신초등학교 · 초등학교
• 807m · 안남초등학교 · 초등학교
• 845m · 연천초등학교 · 초등학교
• 921m · 안락중학교 · 중학교
• 983m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1036m · 연천중학교 · 중학교
• 1045m · 연일중학교 · 중학교
• 1062m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1065m · 동래고등학교 · 고등학교
• 1076m · 부산경상대학교 · 대학교

버스

• 30m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 52m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 99m · 강변뜨란채아파트 · 210, 동래구2
• 101m · 안진초등학교 · 86
• 122m · 강변뜨란채아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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