부산지법 2019타경104869-1 국제파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-13 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.74㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

충렬사로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 국제파크아파트 · 146.74㎡ (44.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 81

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 동신중학교 동측 인근에 위치하고 있는 국제파크아파트 9층 907호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 4호선(명장역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 비교적 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 9층 907호로서, - 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈 위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>. 역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지,내주축성비))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로 81, 9층907호 (명장동,국제파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

마OOOOOOOO

근저당권자

서OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 부산광역시 동래구 충렬사로 81, 9층907호 (명장동,국제파크아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 1347.51㎡ 2층 1347.51㎡ 3층 1347.51㎡ 4층 1407.37㎡ 5층 1407.37㎡ 6층 1407.37㎡ 7층 1407.37㎡ 8층 1407.37㎡ 9층 1271.20㎡ 10층 1271.29㎡ 11층 1266.58㎡ 12층 1121.77㎡ 13층 1121.77㎡ 14층 988.18㎡ 15층 928.32㎡ 16층 926.52㎡ 17층 919.32㎡ 18층 843.52㎡ 지하1층 1396.95㎡ 지하2층 631.77㎡ 부속건축물 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 및 기계실 1층 990.00㎡ 지하1층 990.00㎡ 지하2층 259.14㎡ 2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 35.03㎡ 3) 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사무소 21.51㎡ 4) 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 5.40㎡ 철근콘크리트조 84.80㎡

주변

학군

• 246m · 동신중학교 · 중학교
• 246m · 부산맹학교
• 355m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 388m · 학산여자중학교 · 중학교
• 404m · 명장초등학교 · 초등학교
• 524m · 안락초등학교 · 초등학교
• 559m · 명동초등학교 · 초등학교
• 652m · 금정고 야자실
• 685m · 명서초등학교 · 초등학교
• 686m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 740m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 816m · 충렬중학교 · 중학교

버스

• 28m · 조양아파트 · 동래구6
• 55m · 조양삼거리 · 동래구7
• 65m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7
• 69m · 조양아파트 · 동래구1, 동래구6-1
• 75m · 조양삼거리 · 183

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다