부산지법 2019타경104913-1 사직2차 쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7412만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

쇠미로40번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 사직2차 쌍용예가 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 40

호

25층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직중학교" 남동측 인근에 위치하는 사직2차쌍용예가 208동 5층 503호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 건물 내 5층 503호로서(사용승인일:2010.11.22), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 소화기설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-01-04)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법> 기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-01-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로40번길 55, 208동 5층503호 (사직동,사직2차쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

신OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 동래구 쇠미로40번길 55, 208동 5층503호 (사직동,사직2차쌍용예가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 368.363㎡ 2층 421.573㎡ 3층 421.573㎡ 4층 421.573㎡ 5층 421.573㎡ 6층 421.573㎡ 7층 421.573㎡ 8층 421.573㎡ 9층 421.573㎡ 10층 421.573㎡ 11층 421.573㎡ 12층 421.573㎡ 13층 421.573㎡ 14층 421.573㎡ 15층 421.573㎡ 16층 330.161㎡ 17층 238.749㎡ 18층 238.749㎡ 19층 238.749㎡ 20층 238.749㎡ 21층 238.749㎡ 22층 238.749㎡ 23층 148.403㎡ 24층 148.403㎡ 25층 148.403㎡ 철근콘크리트구조 84.979㎡

주변

학군

• 295m · 사직초등학교 · 초등학교
• 335m · 예원초등학교 · 초등학교
• 404m · 사직중학교 · 중학교
• 446m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 동인고등학교 · 고등학교
• 510m · 사직여자중학교 · 중학교
• 536m · 사직고등학교 · 고등학교
• 651m · 달북초등학교 · 초등학교
• 673m · 온천중학교 · 중학교
• 892m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1096m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1214m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 사직중학교 · 10, 210
• 205m · 사직2동행정복지센터 · 10, 210, 46, 동래구5
• 224m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 226m · 해운아파트 · 동래구8
• 228m · 사직중학교 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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