부산지법 2019타경105152-1 사직 삼환 나우빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-25 경매접수
2. 19-07-26 경매개시결정
3. 19-07-26 배당요구종기
4. 20-07-02 2차 매각기일 · 최저가 3억 1760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3176만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7264만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 사직 삼환 나우빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 72

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직초등학교" 남동측 인근에 위치하는 사직삼환나우빌 102동 22층 2203호로서, 부근은 사직운동장 외곽 지역으로 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장, 근거리에 지하철 3호선 사직역 등이 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 24층 건내 102동 22층 2203호로서, 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 단창 및 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동출입문 보안장치, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지 내 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로에 접하며 주차시설 및 단지 내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 72, 102동 22층2203호 (사직동,사직삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

최OO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

빈OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-02 · 부산광역시 동래구 쇠미로 72, 102동 22층2203호 (사직동,사직삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 426.3683㎡ 2층 409.5163㎡ 3층 409.5163㎡ 4층 409.5163㎡ 5층 409.5163㎡ 6층 409.5163㎡ 7층 409.5163㎡ 8층 409.5163㎡ 9층 409.5163㎡ 10층 409.5163㎡ 11층 409.5163㎡ 12층 409.5163㎡ 13층 409.5163㎡ 14층 409.5163㎡ 15층 409.5163㎡ 16층 409.5163㎡ 17층 409.5163㎡ 18층 409.5163㎡ 19층 409.5163㎡ 20층 409.5163㎡ 21층 338.0039㎡ 22층 338.0039㎡ 23층 250.9378㎡ 24층 250.9378㎡ 지1층 50.0778㎡ 철근콘크리트구조 84.9805㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

빈OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 109m · 해운아파트 · 동래구8
• 116m · 사직중학교 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 쇠미로 72, 102동 22층2203호 (사직동,사직삼환나우빌)

감정가

3억 9700만

최저가

3억 1760만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

20-07-02

등기부현황

등기 기재 없음