부산지법 2019타경105817-1 궁전아이브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4772만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

충렬대로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전아이브 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1444-1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 남동측 인근에 위치하는 궁전아이브 제8층 제802호로서, 본 궁전아이브는 총1개동 총18개호/100세대로 구성되어 있으며, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 병원 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 3·4호선"미남역"이 소재하는 바, 제반 교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(사용승인일:2005.10.14.)내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석판 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.(추정) 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 12미터 도로 및 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 1444-1번지: 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임. 2) 1444-2번지: 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 8층802호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 8층802호 (온천동,궁전아이브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택,업무시설, 제1종근린생활시설 1층 92.01㎡ 11층 609.99㎡ 2층 789.54㎡ 12층 609.99㎡ 3층 898.44㎡ 13층 609.99㎡ 4층 609.99㎡ 14층 609.99㎡ 5층 609.99㎡ 15층 609.99㎡ 6층 609.99㎡ 16층 609.99㎡ 7층 609.99㎡ 17층 609.99㎡ 8층 609.99㎡ 18층 609.99㎡ 9층 609.99㎡ 19층 573.17㎡ 10층 609.99㎡ 20층 411.40㎡ 지하3층 967.91㎡ 지하2층 896.06㎡ 지하1층 936.76㎡ 철근콘크리트구조 84.54㎡

주변

학군

• 370m · 미남초등학교 · 초등학교
• 434m · 내산초등학교 · 초등학교
• 602m · 내성중학교 · 중학교
• 651m · 온천초등학교 · 초등학교
• 709m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 동래중학교 · 중학교
• 791m · 금강초등학교 · 초등학교
• 930m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 949m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 962m · 유락여자중학교 · 중학교
• 999m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1029m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 광혜병원.미남역 · 110
• 92m · 광혜병원(미남역) · 8
• 96m · 광혜병원.미남교차로 · 111-1, 121, 127, 148, 189, 200, 307, 44, 46, 50, 57
• 101m · 미남교차로.미남역 · 110, 121, 127, 148, 200, 307
• 114m · 미남교차로(미남역) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다