부산지법 2019타경106421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-18 · 경매개시결정
3. 19-09-18 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

68.21㎡ (20.6평)

토지면적

89.50㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

2811만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

복천로14번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 68.21㎡ (20.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

복천동 163 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 내성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 2.4∼3미터 폭의 골목포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M∼15M)(저촉), 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법 률〉, 정비구역(복산1주택재개발정비구역)〈도시 및 주거환경정비법〉, 정비구역기타(공동 주택용지)〈도시 및 주거환경정비법〉, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역 -4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))〈문화재보호법〉, 문화재보존영향 검토대상구역 〈부산광역시지정문화재보호조례〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 공유자 김성희 지분 100분의 50 전부를 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 목재 및 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㅇ)이 소재하므로 개략적인 실측면적을 기준 으로 건물의 소유지분비율로 사정하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 공유자 김성희 지분 100분의 50 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 복천동 163 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 복천로14번길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

허OO

공유자

이OO

교부권자

부OOOOOOO

배당요구권자

허OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

최OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-16 · 부산광역시 동래구 복천동 163 · 대 179㎡ (공유자 김성희 지분 100분의 50 전부)
• 20-09-16 · 부산광역시 동래구 복천로14번길 6 · 조표33437내 조표제33437호 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 92.68㎡ 2층 43.73㎡ (공유자 김성희 지분 100분의 50 전부)

주변

학군

• 259m · 내성초등학교 · 초등학교
• 482m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 660m · 동래고등학교 · 고등학교
• 720m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 753m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 학산여자중학교 · 중학교
• 821m · 동래중학교 · 중학교
• 835m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 명장초등학교 · 초등학교
• 930m · 동신중학교 · 중학교
• 958m · 부산맹학교
• 969m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 43m · 우성아파트 · 동래구6
• 83m · 우성아파트 · 동래구6
• 127m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 130m · 동래시장 · 동래구1, 동래구6-1
• 150m · 동래시장 · 동래구1-1, 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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