부산지법 2019타경106698-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-09-27 경매접수
2. 19-09-30 경매개시결정
3. 19-09-30 배당요구종기
4. 20-09-04 1차 매각기일 · 최저가 4258만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

181.17㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

온천동 337 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산전자공업고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근 은 관공서(부산119안전체험관), 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 기호(1∼3, 7∼9)는 차량접근 불가능하고, 기호(4∼6)은 차량접근 가능하며, 인근 에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 완경사지의 토지로서 휴경지 상태 및 일부는 현황도로임. 기호(2) : 삼각형에 유사한 완경사지의 토지로서 제시외건물의 부지 등으로 이용중임. 기호(3) : 다각의 부정형의 완경사지의 토지로서 휴경지로 장기간 방치된 상태임. 기호(4) : 부정형의 완경사지의 토지로서 전 등으로 이용중임. 기호(5∼7) : 부정형의 완경사지의 토지로서 자연림 상태임. 기호(8) : 사다리형의 완경사지의 토지로서 자연림 상태임. 기호(9) : 사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 자연림 및 일부 인접지에서 점유사용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1∼3, 7∼9) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호(4∼6) : 남동측으로 중로와 접하며, 기호(6)은 중로내 지하차도 진출입로로 인하여 고저차가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1∼3, 9) : 자연녹지지역, 근린공원, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존 지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호법〉. 기호(4∼6) : 자연녹지지역, 근린공원, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 상대보호구역〈교육환 경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2 구역(임진동래의총))〈문화재보호법〉. 기호(7) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정 한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호 법〉, 보전산지(공익용산지)〈산지관리법〉. 기호(8) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정 한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호 법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(2) 및 인접토지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외건물 이 소재하고 있어 기호(2) 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 329 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 331 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 온천동 332 · 토지 · 답
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 온천동 337 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 온천동 337-3 · 토지
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 온천동 337-4 · 토지
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 온천동 산43-1 · 토지
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 온천동 산43-4 · 토지
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 온천동 산43-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

밀OOOOOOOO

공유자

밀OOOOOOOOO

공유자

신OO

공유자

이OO

상대방

박OO

소유자

박OO

신청인

채OO OOOO O OOOO OOOOO OOO

신청인

채OO OOOO O OOOO OOOOOOOO

점유자

허OO

점유자

허OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-04 · 부산광역시 동래구 온천동 337 · 답 1087㎡ (박행금 지분 6분의 1)

당사자

채무자

박행금

소유자

박행금

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 343m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 414m · 유락여자중학교 · 중학교
• 457m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 540m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1047m · 동래중학교 · 중학교
• 1158m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1202m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 장전중학교 · 중학교
• 1357m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1363m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1418m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 341m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 384m · 금강공원 · 동래구1-1
• 430m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 437m · 원예고등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77, 80
• 440m · 금강공원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 동래구 온천동 337

감정가

4258만

최저가

4258만 (100%)

기일

20-09-04

등기부현황

등기 기재 없음