부산지법 2019타경107479-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-10-25 경매접수
2. 19-10-28 경매개시결정
3. 19-10-28 배당요구종기
4. 20-11-26 1차 매각기일 · 최저가 4억 5400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4540만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7418만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 49

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동해중학교 남측 인근에 위치하는 명륜2차 아이파크아파트 118동 202호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 온천장역이 소재 하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 2층 202호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복5차선, 북서측 및 남동측으로 왕복3차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-10-07), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-10-07)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-02)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-10-07)(명륜2주택재개발정비구역) <도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 118동 2층202호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

승계인

주OOO OOOO

임차인

신OO

점유자

신OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 118동 2층202호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지하1층 58.4003㎡ 1층 239.9238㎡ 2층 234.9938㎡ 3층 226.5548㎡ 4층 226.5548㎡ 5층 226.5548㎡ 6층 226.5548㎡ 7층 226.5548㎡ 8층 226.5548㎡ 9층 226.5548㎡ 10층 226.5548㎡ 11층 226.5548㎡ 12층 226.5548㎡ 13층 226.5548㎡ 14층 226.5548㎡ 15층 226.5548㎡ 16층 226.5548㎡ 17층 226.5548㎡ 18층 226.5548㎡ 19층 226.5548㎡ 20층 226.5548㎡ 21층 226.5548㎡ 22층 130.9816㎡ 철근콘크리트구조 84.9138㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OOO OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

박OO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 동해중학교 · 중학교
• 289m · 교동초등학교 · 초등학교
• 489m · 동현중학교 · 중학교
• 591m · 용인고등학교 · 고등학교
• 600m · 서명초등학교 · 초등학교
• 749m · 내성고등학교 · 고등학교
• 818m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 동현초등학교 · 초등학교
• 939m · 서동초등학교 · 초등학교
• 942m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 986m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 988m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 32m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 50m · 명륜2차아이파크 · 183
• 76m · 명륜2차아이파크 · 183
• 86m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 156m · 동래문화회관 · 183, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 시실로 49, 118동 2층202호 (명륜동,명륜2차아이파크)

감정가

4억 5400만

최저가

4억 5400만 (100%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

20-11-26

등기부현황

등기 기재 없음