부산지법 2020타경102302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-11 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 2329만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1250.30㎡ (378.2평)

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1232만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9497만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1250.30㎡ (378.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

온천동 183-7 · 일반상업지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "명륜역 및 온천장역". 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 16m 내외 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (가) 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 지상5층 건물로서, 1984.11.10자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통인 편임. 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감. 바닥 : 인조대리석 물갈기 마감. 창호 : 새시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 상업용 건부지로 이용 중이며, 지하층 : 공실 1층 : 공실, 2층 : 사무실, 3층 : 공실, 4층 : 공실, 5층 : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 기호 (ㄱ)이 소재하나, 구조 및 규모가 간이하고, 철거가 용이한 건물로서, 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 183-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 183-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 부산광역시 동래구 온천동 183-7 · 대 301㎡
• 23-01-17 · 부산광역시 동래구 온천동 183-7 · 조표84-2063내 조표제84-2063호 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 의료시설및 주택 1층 222.00㎡ 2층 232.50㎡ 3층 205.70㎡ 4층 205.70㎡ 5층 178.70㎡ 지하 205.70㎡

주변

학군

• 348m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 578m · 유락여자중학교 · 중학교
• 614m · 동해중학교 · 중학교
• 666m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 865m · 동래중학교 · 중학교
• 891m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 온천초등학교 · 초등학교
• 922m · 교동초등학교 · 초등학교
• 937m · 동현중학교 · 중학교
• 1015m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1063m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 내성고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 128m · 온천예식장 · 동래구7
• 137m · 온천장아스타아파트 · 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189
• 140m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 196m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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