부산지법 2021타경5293-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 15차 매각기일 · 최저가 272만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.30㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.30㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 153-8

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도1호선 ‘온천장역’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설, 아파트 단지 및 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "온천장역"이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상49층 건물 내 제5층 제비5-08호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석붙임 및 복합판넬마감 등. ㆍ바 닥 : 타일붙임 등. ㆍ창 호 : 페어글라스창 구조 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상호:찡오랑)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 스프링클러설비, 소화전설비 및 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남동측으로 광대로, 북측으로 소로 및 북서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 오픈형 구분상가로서, 경계 구분되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 5층비5-08호 (온천동,에스케이허브스카이) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

이OO

전세권자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 5층비5-08호 (온천동,에스케이허브스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 업무시설,판매시설,문화및집회시설,의료시설,운동시설 1층 7545.73㎡ 2층 7291.86㎡ 3층 6842.88㎡ 4층 5383.55㎡ 5층 5573.98㎡ 6층 4086.92㎡ 7층 5014.73㎡ 8층 3754.96㎡ 9층 5269.66㎡ 10층 5309.36㎡ 11층 5234.57㎡ 12층 2949.29㎡ 13층 3186.59㎡ 14층 3121.28㎡ 15층 3236.60㎡ 16층 3247.40㎡ 17층 3247.40㎡ 18층 3247.40㎡ 19층 1636.34㎡ 20층 3247.40㎡ 21층 3247.40㎡ 22층 3236.60㎡ 23층 3036.51㎡ 24층 2096.60㎡ 25층 2164.68㎡ 26층 2096.60㎡ 27층 2164.68㎡ 28층 2164.68㎡ 29층 2096.60㎡ 30층 2096.60㎡ 31층 2096.60㎡ 32층 2096.60㎡ 33층 2096.60㎡ 34층 2096.60㎡ 35층 2096.60㎡ 36층 2096.60㎡ 37층 2096.60㎡ 38층 2096.60㎡ 39층 2096.60㎡ 40층 2096.60㎡ 41층 2096.60㎡ 42층 147.32㎡ 43층 1636.42㎡ 44층 1636.42㎡ 45층 1636.42㎡ 46층 1636.42㎡ 47층 1636.42㎡ 48층 1636.42㎡ 49층 1636.42㎡ 지1층 14713.45㎡ 지2층 15228.24㎡ 지3층 15292.70㎡ 지4층 15593.61㎡ 지5층 14577.23㎡ 철근콘크리트구조 17.30㎡

주변

학군

• 543m · 동해중학교 · 중학교
• 642m · 동현초등학교 · 초등학교
• 657m · 동현중학교 · 중학교
• 660m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 662m · 내성고등학교 · 고등학교
• 719m · 금정초등학교 · 초등학교
• 821m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 863m · 교동초등학교 · 초등학교
• 868m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 890m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1063m · 장전중학교 · 중학교
• 1114m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80
• 57m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 65m · 온천장역 · 203
• 80m · 온천장역 · 동래구1-1
• 81m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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