부산지법 2021타경51371-1 사직 쌍용 예가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-02-24 경매접수
2. 21-02-25 경매개시결정
3. 21-02-25 배당요구종기
4. 23-12-19 3차 매각기일 · 최저가 4억 4544만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.01㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

4454만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4949만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사직 쌍용 예가 · 119.01㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 80

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 서측 인근에 위치하고 있는 사직쌍용예가 107동 14층 1402호로서, 주변은 대단위 아파트단지·공동주택·단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도로보 약 10분 소요 거리에 부산도시철도 3호선(사직역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 14층 1402호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 경사지를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 상태가 양호하며, 지상 및 지하 주차장 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로1류(폭20m-25m) (접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경 정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 107동 14층1402호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

알OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 107동 14층1402호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 336.01㎡ 2층 602.14㎡ 3층 602.14㎡ 4층 602.14㎡ 5층 602.14㎡ 6층 602.14㎡ 7층 602.14㎡ 8층 602.14㎡ 9층 602.14㎡ 10층 602.14㎡ 11층 602.14㎡ 12층 602.14㎡ 13층 602.14㎡ 14층 602.14㎡ 15층 602.14㎡ 16층 602.14㎡ 17층 602.14㎡ 18층 602.14㎡ 19층 602.14㎡ 20층 602.14㎡ 21층 602.14㎡ 22층 602.14㎡ 23층 602.14㎡ 24층 602.14㎡ 25층 602.14㎡ 철근콘크리트구조 119.009㎡

당사자

채권자

알OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 사직로 80, 107동 14층1402호 (사직동,사직쌍용예가)

감정가

6억 9600만

최저가

4억 4544만 (64%)

건물면적

119.01㎡ (36.0평)

기일

23-12-19

등기부현황

등기 기재 없음