경매 · 다세대주택
부산지법 2021타경51562-1 금샘하이클래스
부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층201호 (온천동,금샘하이클래스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층201호 (온천동,금샘하이클래스)
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 8294만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 44.29㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 619만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8294만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.29㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 829만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 1096만
- 담당계
- 6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 금강로61번길
건물 · 대지권
- 건물
- 12층 건물 · 금샘하이클래스 · 44.29㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 온천동 61
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산광역시 119 안전 체험관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량 출입 가능하며 북측 도로변에 마을버스 정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호외 11개호로서 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일련번호(1-11) : 공동주택{(다세대주택-도시형생활주택(원룸형)} 일련번호(12) : 업무시설 (오피스텔)용도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급.배수 설비, 화재경보기, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남하향 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중이며, 북측 도로보다 저지로서 건물의 2층 부분이 북측 도로와 등고임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 약 20미터 폭, 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2017-01-04), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(2019-08-07)(접함), 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-2구역)(임진동래의총)<문화재보호법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-31 | sd | 2023.05.31 송달간주 |
| 23-05-30 | sd | 2023.05.30 송달간주 |
| 23-05-25 | sd | 2023.05.25 송달간주 |
| 23-05-17 | sd | 2023.05.23 도달 |
| 23-05-08 | sd | 2023.05.11 도달 |
| 23-04-12 | sd | 2023.04.12 송달간주 |
| 23-03-31 | sd | 2023.04.07 폐문부재 |
| 23-02-24 | sd | 2023.02.28 도달 |
| 23-01-20 | sd | 2023.01.27 도달 |
| 22-12-29 | sd | 2022.12.29 송달간주 |
| 22-12-26 | sd | 2022.12.26 송달간주 |
| 22-12-19 | sd | 2022.12.26 폐문부재 |
| 21-03-16 | sd | 2021.03.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층201호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 10 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층502호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 11 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층503호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 12 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 6층601호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층202호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층301호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 4 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층302호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 5 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층303호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 6 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층401호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 7 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층402호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 8 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층403호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 9 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층501호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 정OO
- 점유자
- 강OO
- 점유자
- 곽OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 문OO
- 점유자
- 박OO
- 점유자
- 손OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 임OO
- 점유자
- 전OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 601호 | 2018.12.31. | |||
| 강○○ | 601호 | 2018.12.31. | 2017.07.25.- | 5`000`000원 · 740`000원 | 2021.05.17 |
| 곽○○ | 402호 | 2016.09.12. | |||
| 김○○ | 501호 | 2019.09.20. | |||
| 문○○ | 301호 | 2016.05.24. | |||
| 박○○ | 403호 | 2019.02.27. | |||
| 박○○ | 401호 | 2017.12.11. | |||
| 손○○ | 302호 | 2018.08.21. | |||
| 손○○ | 302호 | 2018.08.21. | 2018.04.30.- | 10`000`000원 · 600`000원 | 2021.04.22 |
| 이○○ | 202호 | 2018.12.31. | |||
| 임○○ | 503호 | 2019.07.25. | |||
| 전○○ | 302호 | 2016.05.04. | |||
| 전○○ | 303호 | 2018.05.14. | 2018.05.14. | 10`000`000원 · 600`000원 |
매각공고
- 23-03-16 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층201호 (온천동,금샘하이클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 27.21㎡ 2층 163.18㎡ 3층 151.04㎡ 4층 151.04㎡ 5층 151.04㎡ 6층 77.52㎡ 철근콘크리트조 44.29㎡
주변
학군
- 302m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
- 307m · 동래원예고등학교 · 고등학교
- 324m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 348m · 유락여자중학교 · 중학교
- 557m · 온천초등학교 · 초등학교
- 992m · 동래중학교 · 중학교
- 1147m · 내산초등학교 · 초등학교
- 1160m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
- 1279m · 금빛초등학교 · 초등학교
- 1286m · 동해중학교 · 중학교
- 1293m · 명륜초등학교 · 초등학교
- 1297m · 장전중학교 · 중학교
버스
- 207m · 한아름아파트 · 동래구1-1
- 268m · 금강공원 · 동래구1-1
- 297m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
- 327m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
- 337m · 온천프라자 · 동래구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
- 180건 모두 보기