부산지법 2021타경51562-9 금샘하이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.13㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1096만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로61번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · 금샘하이클래스 · 43.13㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

온천동 61

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산광역시 119 안전 체험관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며 북측 도로변에 마을버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호외 11개호로서 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-11) : 공동주택{(다세대주택-도시형생활주택(원룸형)} 일련번호(12) : 업무시설 (오피스텔)용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 화재경보기, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중이며, 북측 도로보다 저지로서 건물의 2층 부분이 북측 도로와 등고임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터 폭, 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-01-04), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(2019-08-07)(접함), 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-2구역)(임진동래의총)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층201호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층502호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층503호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 6층601호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층202호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층301호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층302호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층303호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층401호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층402호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층403호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층501호 (온천동,금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

전OO

임차인

강OO

임차인

손OO

임차인

정OO

점유자

강OO

점유자

곽OO

점유자

김OO

점유자

문OO

점유자

박OO

점유자

손OO

점유자

이OO

점유자

임OO

점유자

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-09 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층501호 (온천동,금샘하이클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 27.21㎡ 2층 163.18㎡ 3층 151.04㎡ 4층 151.04㎡ 5층 151.04㎡ 6층 77.52㎡ 철근콘크리트조 43.13㎡

주변

학군

• 302m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 307m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 324m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 348m · 유락여자중학교 · 중학교
• 557m · 온천초등학교 · 초등학교
• 992m · 동래중학교 · 중학교
• 1147m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1160m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1286m · 동해중학교 · 중학교
• 1293m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1297m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 207m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 268m · 금강공원 · 동래구1-1
• 297m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 327m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 337m · 온천프라자 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다