부산지법 2021타경56871-1 명장헤즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-17 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 14차 매각기일 · 최저가 1669만 (7%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1257만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반송로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명장헤즈 · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

명장동 251

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ‘안락초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택)인 명장헤즈 101동 2층 201호(통칭: 29.5평형, 서향)로서 본단지는 1개동 13세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 2층(신축/사용승인일자: 2016.04.27)으로서 외 벽 : 스톤코트 등 마감, 창 호 : 하이샷시창, 내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남동측으로 폭 약 3미터 이상의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역<최고높이 42미터>, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 및 기 타 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내부마감재는 경매시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 반송로251번길 16, 2층201호 (명장동,명장헤즈101동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-31 · 부산광역시 동래구 반송로251번길 16, 2층201호 (명장동,명장헤즈101동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,공동주택 1층25.46㎡ 2층170.2㎡ 3층146.75㎡ 4층146.75㎡ 5층146.75㎡ 6층192.63㎡ 7층192.63㎡ 8층127.92㎡ 9층81.16㎡ 10층30.28㎡ 지하층233.47㎡ 철근콘크리트구조 59.54㎡

주변

학군

• 301m · 동신중학교 · 중학교
• 333m · 학산여자중학교 · 중학교
• 392m · 부산맹학교
• 407m · 안락초등학교 · 초등학교
• 433m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 명장초등학교 · 초등학교
• 740m · 명동초등학교 · 초등학교
• 759m · 동래고등학교 · 고등학교
• 813m · 충렬중학교 · 중학교
• 836m · 금정고 야자실
• 856m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 877m · 내성초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 67m · 화목아파트 · 동래구6
• 103m · 화목아파트 · 동래구6, 동래구7
• 194m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7
• 203m · 명장조양맨션(명장역) · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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