부산지법 2022타경615-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5534만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.27㎡ (47.0평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

6553만 (최저가의 10%)

청구금액

6637만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 155.27㎡ (47.0평) · 벽돌조 · 상가

대지권

안락동 245-62 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

미OOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동에 소재하는 안남초등학교의 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 안락역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택이나 현황 1층은 근린생활시설(횟집), 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층은 현황 근린생활시설로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 245-62 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 안남로 107 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 1층 `요리사 횟집` 입구 부분에 제시외 건물(판넬조 판넬지붕) 존재함.

부동산표시목록

가처분권자

조OO O

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

임OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

전OO

점유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

미OOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 부산광역시 동래구 안락동 245-62 · 대 143㎡
• 23-06-09 · 부산광역시 동래구 안남로 107 · 조표85-693내 조표제85-693호 벽돌조슬래브지붕2층주택 1층84.74㎡ 2층70.53㎡

주변

학군

• 427m · 안남초등학교 · 초등학교
• 441m · 안진초등학교 · 초등학교
• 541m · 안락중학교 · 중학교
• 720m · 남일중학교 · 중학교
• 822m · 연천초등학교 · 초등학교
• 882m · 과정초등학교 · 초등학교
• 884m · 안민초등학교 · 초등학교
• 931m · 연신초등학교 · 초등학교
• 959m · 연천중학교 · 중학교
• 999m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1054m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1068m · 충렬초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 온천천카페거리 · 동래구2
• 132m · 동부산아이존빌아파트 · 동래구2
• 168m · 안락경동아파트 · 210, 86
• 179m · 강변뜨란채입구 · 210, 86
• 190m · 동부산아이존빌아파트 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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