부산지법 2022타경1427-1 강변뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5888만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8693만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변뜨란채 · 59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안락동 79

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 동측 인근에 위치하는 강변뜨란채 제102동 제7층 제702호로서 부근은 학교, 단독주택, 공동주택, 노선변 근린생활시설, 동해선 안락역 등으로 형성되어 있고 제반 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스 정류장과 동해선 "안락역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물내(102동)7층 702호로서, *외벅 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. *내벽 : 벽지 등 *창호 : 샷시 단창 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하며 단지내 가로망이 구축되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 79, 102동 7층702호 (안락동,강변뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 부산광역시 동래구 안남로 79, 102동 7층702호 (안락동,강변뜨란채) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 41.442㎡ 1층 370.685㎡ 2층 370.685㎡ 3층 510.183㎡ 4층 510.183㎡ 5층 510.183㎡ 6층 510.183㎡ 7층 510.183㎡ 8층 510.183㎡ 9층 510.183㎡ 10층 510.183㎡ 11층 510.183㎡ 12층 510.183㎡ 13층 510.183㎡ 14층 510.183㎡ 15층 510.183㎡ 16층 510.183㎡ 17층 510.183㎡ 18층 510.183㎡ 19층 510.183㎡ 20층 510.183㎡ 21층 340.122㎡ 22층 340.122㎡ 23층 340.122㎡ 24층 340.122㎡ 25층 340.122㎡ 철근콘크리트구조 59.69㎡

주변

학군

• 153m · 안진초등학교 · 초등학교
• 606m · 안민초등학교 · 초등학교
• 681m · 연신초등학교 · 초등학교
• 718m · 안남초등학교 · 초등학교
• 833m · 안락중학교 · 중학교
• 865m · 연천초등학교 · 초등학교
• 931m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남일중학교 · 중학교
• 1045m · 연천중학교 · 중학교
• 1088m · 연일중학교 · 중학교
• 1100m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1120m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 강변뜨란채아파트 · 동래구2
• 28m · 강변뜨란채아파트 · 210
• 60m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 113m · 강변뜨란채입구 · 210, 86
• 122m · 한성기린아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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