부산지법 2022타경1441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 5734만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명안로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.39㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안락동 9

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 지하철 안락역 북동측 인근, 한전동래지점 북서측 인근에 위치한 안락펠리체 9층 903호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용건물, 단독주택, 도로변 점초 등이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 12층 건물 내 9층 903호로서, ·외벽 : 저층부 석재 치장, 스톤코트 마감, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주거용) 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m), 상대보호구역 (2014-07-24)이며, 기호(2-5)는 소로2류(폭 8m-10m)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 동향, 계단식(1개층 3개호)로 기계식주차설비 및 지상주차장 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명안로9번길 13, 9층903호 (안락동,안락펠리체) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

유OO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-20 · 부산광역시 동래구 명안로9번길 13, 9층903호 (안락동,안락펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 공동주택 지1층 180.18㎡ 1층 69.27㎡ 2층 163.69㎡ 3층 163.69㎡ 4층 163.69㎡ 5층 163.69㎡ 6층 163.69㎡ 7층 163.69㎡ 8층 163.69㎡ 9층 163.69㎡ 10층 170.28㎡ 11층 170.28㎡ 12층 170.28㎡ 철근 콘크리트구조 36.39㎡

주변

학군

• 490m · 안진초등학교 · 초등학교
• 500m · 안락초등학교 · 초등학교
• 723m · 충렬중학교 · 중학교
• 760m · 안남초등학교 · 초등학교
• 781m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 801m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 857m · 안락중학교 · 중학교
• 901m · 남일중학교 · 중학교
• 936m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 956m · 안민초등학교 · 초등학교
• 989m · 혜화여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 동래한전 · 29
• 133m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 146m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 29, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 220m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 230m · 안락동우체국.동해선안락역 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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