부산지법 2022타경1717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3788만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3005만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로100번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1444-1

호

20층

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

궁OOOOO OOOO

소유자

궁OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 "미남역" 동측 인근에 위치하고, 주위는 충렬대로변 상가지대로서 병원, 주유소, 근린생활시설, 주상복합 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "미남역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건내 제3층 제302호 외 6개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하부 인조석 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 지하주차장, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 세로장방형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복6차선의 충렬대로, 북서측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역 , 방화지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임. 기호(2) : 일반상업지역 , 준주거지역 , 방화지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 60m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층302호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층303호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층304호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층305호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층308호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층310호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층311호 (온천동,궁전아이브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

거OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

강OO

임차인

아OOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

전세권자

강OO

전세권자

김OO

전세권자

아OOOOO OOOO

점유자

김OO

점유자

송OO

점유자

장OO

점유자

전OO

채권자

박OO

채권자

아OOOOOOOO

채권자

장OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

궁OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7, 3층302호 (온천동,궁전아이브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택,업무시설, 제1종근린생활시설 1층 92.01㎡ 11층 609.99㎡ 2층 789.54㎡ 12층 609.99㎡ 3층 898.44㎡ 13층 609.99㎡ 4층 609.99㎡ 14층 609.99㎡ 5층 609.99㎡ 15층 609.99㎡ 6층 609.99㎡ 16층 609.99㎡ 7층 609.99㎡ 17층 609.99㎡ 8층 609.99㎡ 18층 609.99㎡ 9층 609.99㎡ 19층 573.17㎡ 10층 609.99㎡ 20층 411.40㎡ 지하3층 967.91㎡ 지하2층 896.06㎡ 지하1층 936.76㎡ 철근콘크리트구조 35.91㎡

주변

학군

• 370m · 미남초등학교 · 초등학교
• 434m · 내산초등학교 · 초등학교
• 602m · 내성중학교 · 중학교
• 651m · 온천초등학교 · 초등학교
• 709m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 동래중학교 · 중학교
• 791m · 금강초등학교 · 초등학교
• 930m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 949m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 962m · 유락여자중학교 · 중학교
• 999m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1029m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 광혜병원.미남역 · 110
• 92m · 광혜병원(미남역) · 8
• 96m · 광혜병원.미남교차로 · 111-1, 121, 127, 148, 189, 200, 307, 44, 46, 50, 57
• 101m · 미남교차로.미남역 · 110, 121, 127, 148, 200, 307
• 114m · 미남교차로(미남역) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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