부산지법 2022타경2680-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-09 · 경매개시결정
3. 22-07-09 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7104만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 103만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복천동 117

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

옥OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 "내성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 근린주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제6층 제601호서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며, 주차 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2013-11-13)(정비기반시설)(접합), 도로(정비기반시설)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2009-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-11-13)(접합) 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(6구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로 117, 119동 6층601호 (복천동,명륜아이파크2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

장OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 부산광역시 동래구 동래로 117, 119동 6층601호 (복천동,명륜아이파크2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 669.0162㎡ 2층 630.9111㎡ 3층 630.9111㎡ 4층 630.9111㎡ 5층 630.9111㎡ 6층 630.9111㎡ 7층 630.9111㎡ 8층 630.9111㎡ 9층 630.9111㎡ 10층 630.9111㎡ 11층 630.9111㎡ 12층 400.5183㎡ 13층 400.5183㎡ 14층 172.5992㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 257m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 483m · 내성초등학교 · 초등학교
• 537m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 동래중학교 · 중학교
• 794m · 내산초등학교 · 초등학교
• 833m · 내성중학교 · 중학교
• 876m · 동래고등학교 · 고등학교
• 883m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1015m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1017m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1055m · 명장초등학교 · 초등학교
• 1124m · 동신중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1
• 48m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 74m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1
• 108m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 160m · 우성아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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