부산지법 2022타경4020-1 은우아일레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.33㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7432만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 은우아일레 · 77.33㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

100

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

목OOO OOOO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층건 내 제2층 제201호 외 1개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등 추정. 창호 : 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호(나) : 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비, 주차타워설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층202호 (온천동,은우아일레) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층203호 (온천동,은우아일레) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

다OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

소유자

정OO(OOOOO OOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

성OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

목OOO OOOO

채무자

목OOO OOOO(OOOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층202호 (온천동,은우아일레) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층 업무시설 및 공동주택 지하1층 900.5648㎡ 1층 101.25㎡ 2층 717.6581㎡ 3층 717.6581㎡ 4층 616.632㎡ 5층 616.632㎡ 6층 569.1885㎡ 7층 569.1885㎡ 8층 569.1885㎡ 9층 569.1885㎡ 10층 569.1885㎡ 11층 569.1885㎡ 12층 569.1885㎡ 13층 569.1885㎡ 14층 569.1885㎡ 15층 569.1885㎡ 16층 569.1885㎡ 17층 569.1885㎡ 18층 569.1885㎡ 19층 569.1885㎡ 철근콘크리트구조 77.3314㎡

주변

학군

• 122m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 444m · 유락여자중학교 · 중학교
• 506m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 686m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 777m · 온천초등학교 · 초등학교
• 860m · 동해중학교 · 중학교
• 921m · 동래중학교 · 중학교
• 1116m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1118m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1168m · 동현중학교 · 중학교
• 1175m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 금강원입구 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80
• 62m · 금강공원입구 · 동래구7
• 143m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 144m · 동래3차SK뷰후문 · 동래구7
• 146m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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