경매 · 오피스텔
부산지법 2022타경4020-2 은우아일레
부산광역시 동래구 금강로 100, 2층203호 (온천동,은우아일레)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층203호 (온천동,은우아일레)
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 4720만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 76.42㎡ (23.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 637만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 76.42㎡ (23.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1472만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7432만
- 담당계
- 10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 금강로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 은우아일레 · 76.42㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 100
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 목OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 정OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층건 내 제2층 제201호 외 1개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등 추정. 창호 : 하이샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가) : 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호(나) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-11 | sd | 2023.09.13 도달 |
| 23-08-31 | sd | 2023.09.05 도달 |
| 22-11-13 | sd | 2022.11.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층202호 (온천동,은우아일레) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층203호 (온천동,은우아일레) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 202호 | 160,000,000 | 미상 |
| 성○○ | 주거 | 203호 | 160,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 다OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 정OO
- 소유자
- 정OO(OOOOO OOO)
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 목OOO OOOO
- 채무자
- 목OOO OOOO(OOOOO OOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 전부 | 2019.10.23 | 160`000`000원 | ||
| 성○○ | 전부 | 2019.10.23. | 2019.10.28.~ | 160`000`000원 | 2022.10.31 |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.10.23. | 2019.10.28.~2 023.10.27. | 160`000`000원 | 2022.12.26 |
매각공고
- 23-08-16 · 부산광역시 동래구 금강로 100, 2층203호 (온천동,은우아일레) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층 업무시설 및 공동주택 지하1층 900.5648㎡ 1층 101.25㎡ 2층 717.6581㎡ 3층 717.6581㎡ 4층 616.632㎡ 5층 616.632㎡ 6층 569.1885㎡ 7층 569.1885㎡ 8층 569.1885㎡ 9층 569.1885㎡ 10층 569.1885㎡ 11층 569.1885㎡ 12층 569.1885㎡ 13층 569.1885㎡ 14층 569.1885㎡ 15층 569.1885㎡ 16층 569.1885㎡ 17층 569.1885㎡ 18층 569.1885㎡ 19층 569.1885㎡ 철근콘크리트구조 76.4184㎡
주변
학군
- 122m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 444m · 유락여자중학교 · 중학교
- 506m · 동래원예고등학교 · 고등학교
- 686m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
- 777m · 온천초등학교 · 초등학교
- 860m · 동해중학교 · 중학교
- 921m · 동래중학교 · 중학교
- 1116m · 금빛초등학교 · 초등학교
- 1118m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
- 1140m · 명륜초등학교 · 초등학교
- 1168m · 동현중학교 · 중학교
- 1175m · 교동초등학교 · 초등학교
버스
- 24m · 금강원입구 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80
- 62m · 금강공원입구 · 동래구7
- 143m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
- 144m · 동래3차SK뷰후문 · 동래구7
- 146m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 동래구 진행 물건
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