부산지법 2022타경4129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2683만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명장로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 20

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명장역, 충렬사역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층, 지하2층 건물내 제101동 제25층 제2508호로서, 외벽: 페인팅 마감, 창호: 샷시 창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 42m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 25층2508호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-18 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 101동 25층2508호 (명장동,삼성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층,자상25층 공동주택및 생활편익시설, 운동시설 지하 2층 7976.78㎡ 지하 1층 7619.66㎡ 1층 933.70㎡ 2층 1647.74㎡ 3층 1203.56㎡ 4층 1203.56㎡ 5층 1203.56㎡ 6층 838.41㎡ 7층 838.41㎡ 8층 838.41㎡ 9층 838.41㎡ 10층 838.41㎡ 11층 838.41㎡ 12층 838.41㎡ 13층 838.41㎡ 14층 838.41㎡ 15층 838.41㎡ 16층 838.41㎡ 17층 838.41㎡ 18층 838.41㎡ 19층 838.41㎡ 20층 838.41㎡ 21층 778.80㎡ 22층 778.80㎡ 23층 778.80㎡ 24층 631.23㎡ 25층 546.27㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 289m · 안락초등학교 · 초등학교
• 458m · 동신중학교 · 중학교
• 474m · 학산여자중학교 · 중학교
• 547m · 부산맹학교
• 589m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 명장초등학교 · 초등학교
• 726m · 충렬중학교 · 중학교
• 762m · 명동초등학교 · 초등학교
• 801m · 동래고등학교 · 고등학교
• 843m · 안진초등학교 · 초등학교
• 856m · 금정고 야자실
• 865m · 부산금정고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 198m · 서원시장 · 동래구6
• 211m · 서원시장 · 29
• 214m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 214m · 화목아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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