부산지법 2022타경50016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-03 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.45㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2849만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

종합운동장로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.45㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사직동 54

호

11층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 ‘사직종합운동장" 북동측 인근에 위치하는 사직리첸스빌 제1층 제비102호로서 부근은 공동주택, 의료시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(사직역) 등이 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층, 지상11층건 내 제1층 제비102호로서, (사용승인일 : 2004.09.10) 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등 추청(폐문 부재로 내부 미조사), 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 48m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 종합운동장로54번길 21, 1층비102호 (사직동,사직리첸스빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-17 · 부산광역시 동래구 종합운동장로54번길 21, 1층비102호 (사직동,사직리첸스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 11층 공동주택 및 업무시설 1층 576.65㎡ 2층 842.72㎡ 3층 434.63㎡ 4층 434.63㎡ 5층 434.63㎡ 6층 434.63㎡ 7층 434.63㎡ 8층 434.63㎡ 9층 434.63㎡ 10층 379.74㎡ 11층 288.87㎡ 지하층 988.53㎡ 철근콘크리트구조 63.45㎡

주변

학군

• 382m · 창신초등학교 · 초등학교
• 457m · 남문초등학교 · 초등학교
• 488m · 여고초등학교 · 초등학교
• 492m · 여명중학교 · 중학교
• 681m · 예원초등학교 · 초등학교
• 792m · 금강초등학교 · 초등학교
• 886m · 사직여자중학교 · 중학교
• 897m · 부산교육대학교 · 대학교
• 920m · 거제여자중학교 · 중학교
• 961m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1047m · 온천중학교 · 중학교
• 1097m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 46, 50, 54, 80, 83-1, 부산진구17
• 78m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 50, 80
• 98m · 사직운동장 · 부산진구17
• 98m · 사직운동장 · 210, 46, 54
• 221m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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