경매 · 임야
부산지법 2022타경50115-1
부산광역시 동래구 명장동 267-17
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 부산광역시 동래구 명장동 267-17
- 감정가
- 4억 3718만
- 최저가
- 1억 4325만 (감정가의 33%)
- 면적
- 토지 2484.00㎡ (751.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 19만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4325만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2484.00㎡ (751.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1432만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9304만
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 명장동 267-17 · 자연녹지지역
당사자
- 채권자
- 울OOOOOOOOO
- 채무자
- 강O
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ‘부산맹학교’ 북동측 인근 자연녹지지역내에 위치하는 토지(임야, 북동향)로서 부근은 학교, 단독주택, 공동주택 및 임야 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 제반교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 북동하향의 경사지로서 형상은 부정형으로 순수 자연림 상태의 임야로 이용 중입니다
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지로서 인근 토지를 경유하여 접근이 가능입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 상대보호구역, 역사문화보존지역입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 2기<뒷면 사진 참조>가 소재하여 토지에 영향을 미치는 바, 이를 감안하여 토지를 평가하였습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: 본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄평가하였으며, 또한 분묘가 소재하는 점을 고려하여 토지를 평가하였습니다. 추후 경매 진행시 분묘 등 제시외 지상물 등을 재확인 하시기 바랍습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-26 | sd | 2023.07.28 도달 |
| 23-07-07 | sd | 2023.07.10 송달간주 |
| 23-06-28 | sd | 2023.07.04 폐문부재 |
| 22-08-29 | sd | 2022.09.14 도달 |
| 22-08-09 | sd | 2022.08.12 수취인불명 |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.17 수취인불명 |
| 22-06-23 | sd | 2022.06.25 수취인불명 |
| 22-05-18 | sd | 2022.05.26 수취인불명 |
| 22-05-11 | sd | 2022.05.23 도달 |
| 22-04-27 | sd | 2022.05.04 폐문부재 |
| 22-04-06 | sd | 2022.04.08 수취인불명 |
| 22-03-08 | sd | 2022.03.23 폐문부재 |
| 22-01-25 | sd | 2022.02.07 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 267-17 · 토지 · 임야
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 울OOOO OOO
- 근저당권자
- 울OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 울OOOO OOO
- 지상권자
- 울OOOOOOOOO
- 채권자
- 울OOOOOOOOO
- 채무자
- 강O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 23-06-13 · 부산광역시 동래구 명장동 267-17 · 임야 2484㎡
주변
학군
- 93m · 부산맹학교
- 181m · 명장초등학교 · 초등학교
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- 209m · 학산여자고등학교 · 고등학교
- 349m · 학산여자중학교 · 중학교
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- 698m · 명동초등학교 · 초등학교
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- 778m · 금정고 야자실
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- 837m · 용인고등학교 · 고등학교
버스
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- 86m · 명장초등학교 · 동래구1, 동래구6, 동래구6-1
- 91m · 명장초등학교입구 · 183
- 95m · 유림아파트 · 동래구7
- 100m · 명장초등학교입구 · 183
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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