부산지법 2022타경52166-1 사직 쌍용 예가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-03-22 경매접수
2. 22-03-22 경매개시결정
3. 22-03-22 배당요구종기
4. 23-08-29 4차 매각기일 · 최저가 3억 2051만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

77.27㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3205만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3179만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사직 쌍용 예가 · 77.27㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

80

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직야구장 북서측 인근, 예원초등학교 서측에 근접 위치한 사직쌍용예가 101동 8층 801호이며, 주위는 동하향 완경사지에 아파트단지, 각급학교 및 근린상가와 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 단지입구에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 8층 801호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로 동하향 완경사지이며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로로 둘러싸여 있고 북서측, 북동측 및 남동측 도로로 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M) (2019-11-20)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(사직1주택재건축), 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 101동 8층801호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

공OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 101동 8층801호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 328.038㎡ 2층 580.138㎡ 3층 580.138㎡ 4층 580.138㎡ 5층 580.138㎡ 6층 580.138㎡ 7층 580.138㎡ 8층 580.138㎡ 9층 580.138㎡ 10층 580.138㎡ 11층 580.138㎡ 12층 580.138㎡ 13층 580.138㎡ 14층 580.138㎡ 15층 580.138㎡ 16층 580.138㎡ 17층 580.138㎡ 18층 580.138㎡ 19층 580.138㎡ 20층 580.138㎡ 21층 580.138㎡ 22층 580.138㎡ 23층 580.138㎡ 24층 580.138㎡ 철근콘크리트구조 154.532㎡ (김현정 지분 2분의1 전부)

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 사직로 80, 101동 8층801호 (사직동,사직쌍용예가)

감정가

6억 2600만

최저가

3억 2051만 (51%)

건물면적

77.27㎡ (23.4평)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음