부산지법 2022타경52258-1 스카이 젠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 48만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이 젠 · 56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 78

호

1층

당사자

채권자

유OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교의 북동측 인근에 위치하는 스카이젠 2층 201호로서 주위는 단독 및 공동주택, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 주차타워, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 78, 2층201호 (온천동,스카이젠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

표OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 부산광역시 동래구 금강로 78, 2층201호 (온천동,스카이젠) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상 14층 업무시설 (오피스텔) 지1층 166.05㎡ 1층 117.905㎡ 2층 250.415㎡ 3층 251.465㎡ 4층 238.13㎡ 5층 225.215㎡ 6층 225.215㎡ 7층 225.215㎡ 8층 225.215㎡ 9층 225.215㎡ 10층 225.215㎡ 11층 286.525㎡ 12층 286.525㎡ 13층 286.525㎡ 14층 286.525㎡ 철근콘크리트구조 56.88㎡

주변

학군

• 149m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 216m · 유락여자중학교 · 중학교
• 295m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 524m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 549m · 온천초등학교 · 초등학교
• 726m · 동래중학교 · 중학교
• 917m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 동해중학교 · 중학교
• 983m · 내산초등학교 · 초등학교
• 986m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1251m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 5m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 39m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 90m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 99m · 전자공고 · 1002(심야), 110, 121, 131, 77, 80
• 114m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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