부산지법 2022타경52470-1 동래 센트럴파크 하이츠 1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-01 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 6288만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.80㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

7628만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 477만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동래 센트럴파크 하이츠 1차 · 156.80㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 15

호

24층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 명륜동에 소재하는 "명륜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(명륜역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물[101동] 내 1층 102호로서, [사용승인일: 2011.01.12] ·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서, 지반을 조성하여 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-02)(접합) 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 101동 1층102호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 101동 1층102호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 490.2493㎡ 2층 726.3991㎡ 3층 726.3991㎡ 4층 726.3991㎡ 5층 726.3991㎡ 6층 726.3991㎡ 7층 726.3991㎡ 8층 726.3991㎡ 9층 726.3991㎡ 10층 726.3991㎡ 11층 726.3991㎡ 12층 726.3991㎡ 13층 726.3991㎡ 14층 726.3991㎡ 15층 726.3991㎡ 16층 726.3991㎡ 17층 726.3991㎡ 18층 726.3991㎡ 19층 726.3991㎡ 20층 726.3991㎡ 21층 726.3991㎡ 22층 553.8524㎡ 23층 553.8524㎡ 24층 381.3057㎡ 철근콘크리트구조 156.7997㎡

주변

학군

• 268m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 409m · 동래중학교 · 중학교
• 507m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 773m · 내산초등학교 · 초등학교
• 823m · 내성초등학교 · 초등학교
• 859m · 동해중학교 · 중학교
• 862m · 유락여자중학교 · 중학교
• 897m · 교동초등학교 · 초등학교
• 950m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 956m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 967m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1003m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 155m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 199m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 219m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 315m · 명륜초등학교.동래향교 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 318m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다