부산지법 2022타경53169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-27 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7777만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

177.75㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1777만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

칠산동 87-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

(망 OOOO OOO) OOO 외 5명

소유자

(망 OOOO OOO) OOO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 "내성초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 전, 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도보 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 1미터의 현황 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2022-06-22), 경관녹지(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(복산1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(공동주택용지)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(6구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>,<추가기재> 농지법 제8조에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 기호(1) 토지 지상에 감나무 등 소유자 미상의 수목 약 20주 식재되어 있으나, 거래관행 등을 고려하여 별도로 감안 없이 정상 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 칠산동 87-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 전으로 현장은 대부분 텃밭으로 이용 중인듯 보이며, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

(망 OOOO OOO) OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-12 · 부산광역시 동래구 칠산동 87-1 · 전 1187㎡ (공유자 박은희 지분 61724분의 2133, 이미영 지분 61724분의 1422, 이선영 지분 61724분의 1422, 이용구 지분 61724분의 1422, 이정구 지분 61724분의 1422, 이혜영 지분 61724분의 1422 전부)

주변

학군

• 158m · 내성초등학교 · 초등학교
• 411m · 동래고등학교 · 고등학교
• 413m · 학산여자중학교 · 중학교
• 485m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 552m · 동신중학교 · 중학교
• 603m · 명장초등학교 · 초등학교
• 607m · 부산맹학교
• 675m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 879m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 917m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1121m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 동래교육청정문 · 동래구1
• 149m · 내성상회 · 동래구1
• 171m · 동호탕 · 동래구1, 동래구6-1
• 186m · 동래교육청후문 · 동래구6-1
• 188m · 내성초등학교 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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