부산지법 2022타경53305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.17㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

6050만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3147만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반송로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.17㎡ (29.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

명장동 273

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 동신중학교 동측 인근에 위치하는 조양아파트 제6동 5층 중 5층 504호로서, 부근은 본 아파트단지 외 중,소형 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장과 지근거리에 지하철 4호선 명장역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 504호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 단창 및 이중창의 구조이며, 내부 마감재 등은 이해관계인의 폐문부재로 조사하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비와 구내 노면 주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 준하는 아파트단지로서 대체로 평지를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 주진입로는 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북동 및 남서측으로도 소로에 접하여 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22) (최고높이 42m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래 읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 반송로273번길 2, 6동 5층504호 (명장동,조양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOO OOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 부산광역시 동래구 반송로273번길 2, 6동 5층504호 (명장동,조양아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 922.20㎡ 2층 922.20㎡ 3층 922.20㎡ 4층 922.20㎡ 5층 922.20㎡ 철근콩크리트및 벽돌조 슬래브지붕 단층관리실,노인정,공중변소 13.30㎡ 철근콩크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 337m · 동신중학교 · 중학교
• 371m · 안락초등학교 · 초등학교
• 378m · 부산맹학교
• 440m · 학산여자중학교 · 중학교
• 466m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 명장초등학교 · 초등학교
• 553m · 명동초등학교 · 초등학교
• 649m · 금정고 야자실
• 671m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 700m · 충렬중학교 · 중학교
• 821m · 명서초등학교 · 초등학교
• 843m · 충렬고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 명장조양맨션(명장역) · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 40m · 명장조양맨션(명장역) · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 119m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7
• 165m · 조양아파트 · 동래구1, 동래구6, 동래구6-1
• 183m · 조양삼거리 · 183

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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