부산지법 2022타경53602-1 동래 센트럴파크 하이츠 1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8537만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.72㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

4853만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5100만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동래 센트럴파크 하이츠 1차 · 107.72㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 15

호

23층

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 점포, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 명륜역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건(104동) 내 1층 101호로서, (사용승인일: 2011.01.12) 외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 1층101호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

부OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 1층101호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 632.4664㎡ 2층 597.6331㎡ 3층 597.6331㎡ 4층 597.6331㎡ 5층 597.6331㎡ 6층 597.6331㎡ 7층 597.6331㎡ 8층 597.6331㎡ 9층 597.6331㎡ 10층 597.6331㎡ 11층 597.6331㎡ 12층 597.6331㎡ 13층 597.6331㎡ 14층 597.6331㎡ 15층 597.6331㎡ 16층 597.6331㎡ 17층 597.6331㎡ 18층 479.9545㎡ 19층 479.9545㎡ 20층 479.9545㎡ 21층 479.9545㎡ 22층 479.9545㎡ 23층 152.6611㎡ 철근콘크리트구조 107.7205㎡

주변

학군

• 268m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 409m · 동래중학교 · 중학교
• 507m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 773m · 내산초등학교 · 초등학교
• 823m · 내성초등학교 · 초등학교
• 859m · 동해중학교 · 중학교
• 862m · 유락여자중학교 · 중학교
• 897m · 교동초등학교 · 초등학교
• 950m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 956m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 967m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1003m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 155m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 199m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 219m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 315m · 명륜초등학교.동래향교 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 318m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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