부산지법 2022타경54483-1 우석쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.94㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우석쉐르빌 · 64.94㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 94

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 남서측 인근에 위치하고 있는 우석쉐르빌 4층 405호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도3·4호선(미남역) 및 시내버스 정류장이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 건내 4층 405호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 또는 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 15m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (36m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 미남로 94, 4층405호 (온천동,우석쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 부산광역시 동래구 미남로 94, 4층405호 (온천동,우석쉐르빌) · 철근콘크리트구조 철근콘리트지붕 12층 아파트 및 오피스텔 지1층 174.35㎡ 1층 101.12㎡ 2층 400.87㎡ 3층 400.87㎡ 4층 400.87㎡ 5층 400.87㎡ 6층 400.87㎡ 7층 400.87㎡ 8층 400.87㎡ 9층 400.87㎡ 10층 400.87㎡ 11층 400.87㎡ 12층 491.57㎡ 철근콘크리트구조 64.935㎡

주변

학군

• 318m · 미남초등학교 · 초등학교
• 468m · 금강초등학교 · 초등학교
• 485m · 여고초등학교 · 초등학교
• 682m · 내성중학교 · 중학교
• 743m · 여명중학교 · 중학교
• 829m · 내산초등학교 · 초등학교
• 841m · 부산교육대학교 · 대학교
• 871m · 달북초등학교 · 초등학교
• 872m · 거학초등학교 · 초등학교
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버스

• 9m · 사직성당 · 83-1
• 45m · 금강시장 · 동래구8
• 54m · 금강시장 · 동래구8
• 54m · 사직성당 · 동래구8
• 145m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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