부산지법 2022타경54728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4672만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.22㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

4467만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9219만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.22㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명장동 65

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 "명동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지내 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ‘명장역’이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-11-10)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 학교(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명장1주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로 65, 106동 5층503호 (명장동,이편한세상동래명장) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 부산광역시 동래구 명장로 65, 106동 5층503호 (명장동,이편한세상동래명장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 233.26㎡ 2층 304.98㎡ 3층 304.98㎡ 4층 304.98㎡ 5층 304.98㎡ 6층 304.98㎡ 7층 304.98㎡ 8층 304.98㎡ 9층 304.98㎡ 10층 304.98㎡ 11층 304.98㎡ 12층 304.98㎡ 13층 304.98㎡ 14층 304.98㎡ 15층 304.98㎡ 16층 304.98㎡ 17층 304.98㎡ 18층 304.98㎡ 19층 304.98㎡ 20층 304.98㎡ 21층 304.98㎡ 22층 222.67㎡ 23층 222.67㎡ 24층 222.67㎡ 25층 222.67㎡ 철근콘크리트구조 76.22㎡

주변

학군

• 228m · 충렬중학교 · 중학교
• 232m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 301m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 301m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 326m · 명동초등학교 · 초등학교
• 331m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 금정고 야자실
• 432m · 반안중학교 · 중학교
• 509m · 안락초등학교 · 초등학교
• 526m · 반안초등학교 · 초등학교
• 530m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 600m · 충렬초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 명장시장 · 155, 동래구6-1, 동래구7
• 54m · 명장시장 · 155
• 96m · 명장시장 · 동래구6-1
• 181m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1
• 199m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다