부산지법 2022타경55486-1 사직 쌍용 예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7264만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2726만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5348만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사직 쌍용 예가 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 80

호

22층

당사자

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가, 학교, 종합운동장 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 가로망이 정비되어 있고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물로서 * 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 * 내벽 : 벽지 도배 등 * 창호 : 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지를 평탄화한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25m 내외 동.서측으로 폭 약 15m 내외, 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-11-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 122동 3층305호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

당OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 122동 3층305호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트), 계단실 및 엘리베이터 1층 482.808㎡ 2층 482.808㎡ 3층 482.808㎡ 4층 473.568㎡ 5층 473.568㎡ 6층 473.568㎡ 7층 473.568㎡ 8층 473.568㎡ 9층 473.568㎡ 10층 473.568㎡ 11층 473.568㎡ 12층 473.568㎡ 13층 473.568㎡ 14층 473.568㎡ 15층 473.568㎡ 16층 473.568㎡ 17층 473.568㎡ 18층 473.568㎡ 19층 473.568㎡ 20층 473.568㎡ 21층 473.568㎡ 22층 473.568㎡ 지하1층 99.012㎡ 철근콘크리트구조 59.937㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다