부산지법 2022타경55905-1 오션아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7514만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아시아드대로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오션아트빌라 · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

사직동 154

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도 3호선 "사직역" 동측 인근에 위치 하는 오션아트빌라 제5층 제503호로서 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있고, 제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 ‘사직역’이 소재 하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 1996.06.07) 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 추정, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내의 사다리형의 토지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약12m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m-10m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로154번길 23, 5층503호 (사직동,오션아트빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 외벽에 `오션아트빌라`로 표시되어 있으나 공동우편함 및 거주하는 주민을 통하여 확인한 바 현칭은 `오션아트빌라 A동`임.(본건 목적물과 4-5미터 간격을 두고 위치한 아시아드대로 154번길 19 건물은 `오션아트빌라 B동`임)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

진OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 부산광역시 동래구 아시아드대로154번길 23, 5층503호 (사직동,오션아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린 생활시설 및 공동주택 1층 310.29㎡ 2층 357.96㎡ 3층 357.96㎡ 4층 357.96㎡ 5층 357.96㎡ 지층 340.97㎡ 철근 콘크리트조 84.33㎡

주변

학군

• 278m · 여고초등학교 · 초등학교
• 470m · 여명중학교 · 중학교
• 512m · 금강초등학교 · 초등학교
• 555m · 남문초등학교 · 초등학교
• 698m · 창신초등학교 · 초등학교
• 788m · 미남초등학교 · 초등학교
• 795m · 부산교육대학교 · 대학교
• 799m · 달북초등학교 · 초등학교
• 889m · 온천중학교 · 중학교
• 891m · 예원초등학교 · 초등학교
• 946m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1079m · 사직고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1
• 158m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1
• 264m · OK슈퍼 · 동래구5
• 270m · 공영아파트 · 동래구5
• 272m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 50, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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