부산지법 2022타경56410-1 비룡 벨로스텔라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 8차 매각기일 · 최저가 4886만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

488만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 70만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미남로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비룡 벨로스텔라 · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 132

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 일원 미남로타리 남동측에 소재하는 비룡벨로스텔라 주건축물제1동 2층 201호로서 광대로변을 따라 상업시설이 형성된 노선상가지의 후면에 소재하며 부근은 기존주택 및 본건과 유사한 규모의 주거용 집합건축물 및 근린생활시설이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며 인근에 부산지하철3,4호선[미남역] 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 매우 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 단위호로서, [사용승인일은 2013.11.13] ·외 벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인팅 마감임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며 탐문상 주거용으로 사용중이나 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 미남로132번길 20, 2층201호 (온천동,비룡벨로스텔라) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 동래구 미남로132번길 20, 2층201호 (온천동,비룡벨로스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 자하1층 145.02㎡ 1층 137.95㎡ 2층 404.0225㎡ 3층 363.4525㎡ 4층 363.4525㎡ 5층 363.4525㎡ 6층 363.4525㎡ 7층 363.4525㎡ 8층 363.4525㎡ 9층 363.4525㎡ 10층 363.4525㎡ 11층 363.4525㎡ 12층 363.4525㎡ 철근콘크리트구조 84.4275㎡

주변

학군

• 327m · 미남초등학교 · 초등학교
• 548m · 내산초등학교 · 초등학교
• 637m · 내성중학교 · 중학교
• 658m · 금강초등학교 · 초등학교
• 770m · 온천초등학교 · 초등학교
• 825m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 여고초등학교 · 초등학교
• 914m · 동래중학교 · 중학교
• 998m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1046m · 온천중학교 · 중학교
• 1050m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1052m · 동래원예고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 광혜병원.미남역 · 110
• 150m · 광혜병원(미남역) · 8
• 180m · 미남교차로.미남역 · 110, 121, 127, 148, 200, 307
• 181m · 미남교차로(미남역) · 8
• 197m · 광혜병원.미남교차로 · 111-1, 121, 127, 148, 189, 200, 307, 44, 46, 50, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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