와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2022타경58331-1 로얄캐슬아파트

부산광역시 동래구 명륜로 140, 15층1504호 (명륜동,로얄캐슬아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 5600만1천만/평· 감정가 4억 (64%)

담당계2계(051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2022타경58331-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5600만감정가 대비 64%
감정가
4억
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.18㎡ (25.5평)
제시외면적
없음
보증금
2560만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1463만
도로명주소
명륜로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 로얄캐슬아파트 · 84.18㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
명륜동 567-3
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜초등학교" 남측 인근에 위치하는 로얄캐슬아파트 15층 1504호로서, 주위는 공동주택, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선 동래역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서,아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로인 명륜로와, 남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-10sd2023.10.11 송달간주
23-09-26sd2023.10.04 도달
23-09-04sd2023.09.08 도달
22-12-22sd2022.12.22 도달
22-11-29sd2022.12.15 폐문부재
22-11-08sd2022.11.22 폐문부재
22-10-27sd2022.11.02 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 140, 15층1504호 (명륜동,로얄캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

근저당권자 한OOOOOOO

전세권자 주OOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 안OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회 사원미 파이낸 셜대부구분건 물의 전부2022.07.13. - 2025.07.13.5`000`000

매각공고

23-08-18 · 부산광역시 동래구 명륜로 140, 15층1504호 (명륜동,로얄캐슬아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지하1층 719.87㎡ 1층 225.45㎡ 2층 839.85㎡ 3층 528.19㎡ 4층 523.87㎡ 5층 523.87㎡ 6층 523.87㎡ 7층 523.87㎡ 8층 523.87㎡ 9층 523.87㎡ 10층 523.87㎡ 11층 523.87㎡ 12층 523.87㎡ 13층 505.88㎡ 14층 483.5㎡ 15층 421.17㎡ 철근콘크리트구조 84.18㎡

당사자

채권자
주OOOOOOOOOOO
채무자
안OO
소유자
안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 193m명륜초등학교초등학교
  • 309m부산중앙여자고등학교고등학교
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버스

  • 45m명륜교차로100, 110-1, 127, 179, 210, 46, 49, 50, 51
  • 61m구 부산지방기상청동래구6
  • 122m명륜초등학교.동래향교동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
  • 157m메가마트동래점동래구3, 동래구6, 동래구6-1
  • 201m메가마트동래점후문동래구2, 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 동래구 명륜로 140, 15층1504호 (명륜동,로얄캐슬아파트)
감정가
4억
최저가
2억 5600만 (64%)
건물면적
84.18㎡ (25.5평)
기일
23-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2023년

부산광역시 동래구 진행 물건