부산지법 2022타경58515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5862만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.36㎡ (80.0평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

6586만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2487만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 264.36㎡ (80.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

명륜동 171-6

호

3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

이OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동래우체국 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철1호선(명륜역) 및 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상3층건으로서,(사용승인일자: 1992.08.31) 외 벽: 치장타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 2개동이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 171-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명륜동 671-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

① 본건 목적물은 3층 주택으로 도로변쪽에 1-3층으로 출입하는 출입문이 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

권OO

점유자

이OO

점유자

장OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-29 · 부산광역시 동래구 명륜로 171-6 · 조표92-735내 조표제92-735호 철근콘크리트조슬래브지붕3층 주택(1가구) 지층16.20㎡ 1층82.72㎡ 2층82.72㎡ 3층82.72㎡
• 23-06-29 · 부산광역시 동래구 명륜동 671-13 · 대 141㎡

주변

학군

• 177m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 197m · 동래중학교 · 중학교
• 281m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 내산초등학교 · 초등학교
• 775m · 유락여자중학교 · 중학교
• 798m · 내성중학교 · 중학교
• 806m · 온천초등학교 · 초등학교
• 849m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 903m · 내성초등학교 · 초등학교
• 947m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1051m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1054m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 30m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 63m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 69m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 125m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1
• 134m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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