부산지법 2022타경58799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9862만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 222

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

유OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 도시철도 1호선 ‘명륜역’ 북동측 인근에 위치하는 명륜동힐스테이트 제101동 제18층 제1802호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 남서측으로 도시철도 1호선 ‘명륜역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제18층 제1802로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비, 제연설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 서하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(2020-03-18)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법> (2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 222, 101동 18층1802호 (명륜동,명륜동힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

유OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 동래구 명륜로 222, 101동 18층1802호 (명륜동,명륜동힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택 1층 51.3486㎡ 2층 224.0048㎡ 3층 224.0048㎡ 4층 224.0048㎡ 5층 224.0048㎡ 6층 224.0048㎡ 7층 224.0048㎡ 8층 224.0048㎡ 9층 224.0048㎡ 10층 224.0048㎡ 11층 224.0048㎡ 12층 224.0048㎡ 13층 224.0048㎡ 14층 224.0048㎡ 15층 224.0048㎡ 16층 224.0048㎡ 17층 224.0048㎡ 18층 224.0048㎡ 19층 224.0048㎡ 20층 224.0048㎡ 21층 132.2604㎡ 22층 132.2604㎡ 철근콘크리트구조 84.9773㎡

주변

학군

• 561m · 동래중학교 · 중학교
• 612m · 동해중학교 · 중학교
• 621m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 632m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 654m · 유락여자중학교 · 중학교
• 741m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 788m · 교동초등학교 · 초등학교
• 879m · 온천초등학교 · 초등학교
• 949m · 내산초등학교 · 초등학교
• 959m · 동현중학교 · 중학교
• 1023m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 동래구노인복지관 · 100, 110-1, 49, 50, 51
• 46m · 동래구노인복지관 · 1002, 110-1, 179, 51
• 82m · 동래구노인복지관 · 1002, 179, 49, 50
• 324m · 명륜역 · 동래구1
• 339m · 명륜역 · 100-1, 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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