부산지법 2022타경59136-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.61㎡ (32.2평)

토지면적

108.80㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

2719만 (최저가의 10%)

청구금액

967만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시실로135번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.61㎡ (32.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

명장동 523-25 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지이며 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성하여 단독주택의 부지로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 4-6m, 북서측으로 3m내외 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (7구역(동래읍성지,내주축성비))<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인:1986.11.13.) -외벽: 타일 마감 및 몰탈위 페인팅. -내벽: 벽지, 타일 마감 등 -창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 "다세대주택"으로 되어 있으나 현황 "단독 또는 다가구주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

부산광역시 동래구 명장동 523-25

감정가

2억 7199만

최저가

2억 7199만 (100%)

건물면적

106.61㎡ (32.2평)

기일

23-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음