부산지법 2022타경59464-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.84㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6489만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬사로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.84㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 51

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치하는 새천년아파트 제6층 제603호로서 부근은 단독 및 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선 명장역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2000.12.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 추정, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 6m 내외의 포장도로에 접하나 노상주차장을 제외하면 노폭 약 4미터 내외임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13) (역사문화환경보존지역-5구역(충렬사))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16) (5구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21, 6층603호 (명장동,새천년아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-06 · 부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21, 6층603호 (명장동,새천년아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15 공동주택아파트 1층 811.381㎡ 2층 769.351㎡ 3층 758.171㎡ 4층 758.171㎡ 5층 758.171㎡ 6층 758.171㎡ 7층 758.171㎡ 8층 555.313㎡ 9층 555.313㎡ 10층 545.882㎡ 11층 471.731㎡ 12층 471.731㎡ 13층 368.403㎡ 14층 349.540㎡ 15층 168.048㎡ 지하층 168.048㎡ 철근콘크리트조 72.836㎡

주변

학군

• 148m · 동신중학교 · 중학교
• 192m · 학산여자중학교 · 중학교
• 252m · 부산맹학교
• 277m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 419m · 명장초등학교 · 초등학교
• 556m · 안락초등학교 · 초등학교
• 717m · 동래고등학교 · 고등학교
• 759m · 내성초등학교 · 초등학교
• 782m · 명동초등학교 · 초등학교
• 824m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 명서초등학교 · 초등학교
• 877m · 금정고 야자실

버스

• 100m · 화목아파트 · 동래구6
• 118m · 화목아파트 · 동래구6, 동래구7
• 169m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7
• 209m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 262m · 조양아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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