부산지법 2023타경87-1 명륜동 위너비타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3276만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.06㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명륜동 위너비타 · 21.06㎡ (6.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

명륜동 103

호

15층

당사자

채권자

대OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "대동병원" 남동측 인근에 소재하며, 본건 부근은 노선상가지대로 각종 상업시설, 대형마트, 중소형 공동주택 등이 혼재되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철도 4호선 "수안역"이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층건 내 제13층 제1304호로서, (사용승인 : 2004.03.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 및 무늬코팅 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인공동현관기 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접지와 지반 평탄하며, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(48m 이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로103번길 6, 13층 1304호 (명륜동,명륜동위너비타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사명령의 부동산 표시에는 `명륜동위너비타`이나 현황은 `경기위너비타`임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

통OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

거OO

압류권자

통OOOO(O)

전세권자

부OOOOOO(O)

채권자

대OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 동래구 명륜로103번길 6, 13층 1304호 (명륜동,명륜동위너비타) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트), 업무시설 1층 64.53㎡ 2층 454.32㎡ 3층 454.32㎡ 4층 454.32㎡ 5층 381.27㎡ 6층 381.27㎡ 7층 381.27㎡ 8층 381.27㎡ 9층 381.27㎡ 10층 381.27㎡ 11층 381.27㎡ 12층 372.84㎡ 13층 366.24㎡ 14층 352.97㎡ 15층 320.99㎡ 지하1층 497.79㎡ 지하2층 481.39㎡ 철근콘크리트조 21.06㎡

주변

학군

• 532m · 내성중학교 · 중학교
• 550m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 600m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 내성초등학교 · 초등학교
• 665m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 729m · 내산초등학교 · 초등학교
• 769m · 동래중학교 · 중학교
• 848m · 동래고등학교 · 고등학교
• 855m · 거학초등학교 · 초등학교
• 914m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1046m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부산교육대학교 · 대학교

버스

• 69m · 동래전화국 · 동래구3
• 91m · 동래전화국 · 100, 1002, 110-1, 127, 179, 210, 46, 49, 50, 51, 동래구2
• 94m · 메가마트동래점 · 127, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 46, 50, 506, 57, 73(아침), A03
• 101m · 동래전화국 · 동래구2
• 139m · 동래전화국 · 1002, 179, 49, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다