부산지법 2023타경278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3664만 (최저가의 10%)

청구금액

6861만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쇠미로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 40

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

이OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동에 소재하는 사직초등학교의 남측 인근에 위치하는 사직2차쌍용예가 202동 5층 504호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 5층 504호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

사직동 1020 제3종일반주거지역(2022-05-04), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-11-20)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법> 사직동 1020-1 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로40번길 55, 202동 5층 504호 (사직동,사직2차쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-26 · 부산광역시 동래구 쇠미로40번길 55, 202동 5층 504호 (사직동,사직2차쌍용예가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 아파트 1층 443.862㎡ 2층 508.283㎡ 3층 508.283㎡ 4층 508.283㎡ 5층 508.283㎡ 6층 508.283㎡ 7층 508.283㎡ 8층 508.283㎡ 9층 508.283㎡ 10층 508.283㎡ 11층 508.283㎡ 12층 508.283㎡ 13층 508.283㎡ 14층 508.283㎡ 15층 508.283㎡ 16층 508.283㎡ 17층 508.283㎡ 18층 508.283㎡ 19층 311.335㎡ 철근콘크리트구조 84.995㎡

주변

학군

• 295m · 사직초등학교 · 초등학교
• 335m · 예원초등학교 · 초등학교
• 404m · 사직중학교 · 중학교
• 446m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 동인고등학교 · 고등학교
• 510m · 사직여자중학교 · 중학교
• 536m · 사직고등학교 · 고등학교
• 651m · 달북초등학교 · 초등학교
• 673m · 온천중학교 · 중학교
• 892m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1096m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1214m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 사직중학교 · 10, 210
• 205m · 사직2동행정복지센터 · 10, 210, 46, 동래구5
• 224m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 226m · 해운아파트 · 동래구8
• 228m · 사직중학교 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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