부산지법 2023타경315-1 블리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1673만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.03㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1167만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5697만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로256번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 블리시움 · 55.03㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

256-10

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 소재 "낙민초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부산4호선, 낙민역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 규 모 : 지하1층 지상15층 건물내 4층 401호외 1개호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 구조 (내부마감재 등는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2)은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 개별 각호에는 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(48m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로256번길 25-10, 4층 401호 (낙민동,블리시움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 충렬대로256번길 25-10, 15층 1501호 (낙민동,블리시움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 동래구 충렬대로256번길 25-10, 4층 401호 (낙민동,블리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 1층 209.2752㎡ 2층 170.2408㎡ 3층 252.6863㎡ 4층 252.6863㎡ 5층 252.6863㎡ 6층 252.6863㎡ 7층 252.6863㎡ 8층 252.6863㎡ 9층 252.6863㎡ 10층 252.6863㎡ 11층 252.6863㎡ 12층 252.6863㎡ 13층 252.6863㎡ 14층 252.6863㎡ 15층 252.6863㎡ 지1층 124.0999㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 55.0313㎡

주변

학군

• 113m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 397m · 동래고등학교 · 고등학교
• 561m · 내성초등학교 · 초등학교
• 895m · 안민초등학교 · 초등학교
• 956m · 학산여자중학교 · 중학교
• 993m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1017m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1017m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1027m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1032m · 내성중학교 · 중학교
• 1079m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1090m · 학산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 131m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 240m · 동래경찰서후문 · 29, 50, 52
• 289m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 289m · 삼성가든아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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