부산지법 2023타경346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

3185만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명장동 154

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명장초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지, 단독주택 근린생활 등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 2017.11.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로 공동주택건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역,중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>,문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 154, 4층 401호 (명장동,대가하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

점유자

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 부산광역시 동래구 시실로 154, 4층 401호 (명장동,대가하이츠) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 965.084㎡ 1층 129.2937㎡ 2층 302.4239㎡ 3층 302.4239㎡ 4층 302.4239㎡ 5층 302.4239㎡ 6층 302.4239㎡ 7층 302.4239㎡ 8층 302.4239㎡ 9층 302.4239㎡ 10층 302.4239㎡ 11층 302.4239㎡ 12층 237.571㎡ 13층 237.571㎡ 14층 237.571㎡ 15층 172.6015㎡ 철근콘크리트구조 59.2199㎡

주변

학군

• 192m · 명장초등학교 · 초등학교
• 236m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 337m · 부산맹학교
• 367m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 419m · 명서초등학교 · 초등학교
• 448m · 동신중학교 · 중학교
• 546m · 용인고등학교 · 고등학교
• 554m · 학산여자중학교 · 중학교
• 629m · 서명초등학교 · 초등학교
• 809m · 교동초등학교 · 초등학교
• 858m · 명동초등학교 · 초등학교
• 879m · 내성초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
• 106m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
• 112m · 대명여자고등학교 · 동래구7
• 167m · 대명여자고등학교 · 183
• 223m · 대명여자고등학교 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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